Как сделать свой дом больше: 9 вариантов пристроек для ваших нужд

Существует множество вариантов пристроек, чтобы придать еще несколько квадратных метров вашему дому. Надстройка, веранда, пристройка модуля, крытая терраса... Решения многочисленны, со своими преимуществами и недостатками. Выбор делается после тщательного изучения существующего здания, ваших потребностей, бюджета, которым вы располагаете, и необходимых работ. Пристройка должна быть осуществимой и не должна полностью менять эстетику вашего дома. Создание пристройки позволяет получить дополнительную площадь и, следовательно, обеспечивает реальную добавленную стоимость, при одном условии: она должна быть выполнена в соответствии с действующими правилами!

Подъем дома

Подъем дома очень прост, он позволяет создать дополнительный этаж между крышей и последним уровнем дома. Вы делаете этот этаж доступным с помощью лестницы. Разумеется, прежде чем приступать к строительным работам, необходимо демонтировать крышу.

Однако у этого способа есть определенные преимущества:

• Площадь поверхности, которую вы будете восстанавливать, очень важна, поскольку она в большинстве случаев соответствует всей поверхности земли вашего дома.
• Вы сохраняете всю поверхность вашего сада, что является определенным преимуществом, когда этот сад не очень большой, например, в городе.
• Это не требует исследования земли и не создает никаких проблем в отношении COS.
• Выбирая деревянный навес, вы модернизируете и привносите стиль в дом, немного классический и обычный. Кроме того, вы заметите улучшение теплоизоляции всего дома.

Среди недостатков перепланировки:

• Требуется проведение демонтажных работ.
• Это требует последующей работы над кладкой и, чаще всего, над новым каркасом, за исключением случаев капитального ремонта крыши.
• Вы должны вызвать архитектора, который утвердит проект, а затем проследит за ходом работ.
• Добавление этажа всегда рискованно, поскольку это может ослабить всю конструкцию. Добавив деревянную конструкцию, более легкую, вы обойдете эту проблему и сведете ее к минимуму.
• Налог на жилье и налог на имущество также распространяются на эту пристройку.

Читайте также: Подъем дома: шаги по поднятию дома

Веранда

Это часто первое решение, которое рассматривается с верандой. Надо сказать, что веранда - это хорошее решение, если у вас есть место на участке. В нем очень приятно жить, много света и ощущение пребывания на улице, которым можно наслаждаться круглый год. Благодаря идеальной теплоизоляции и обогреву она представляет собой поверхность, которая становится настоящим жилым помещением: мастерской, гостиной, комнатой для гостей, кухней...

Он может быть изготовлен из полимера, дерева или металлических рам и состоять из больших стеклянных окон. Она будет создана на бетонной плите и требует хорошей изоляции с двойным или тройным остеклением, а также обычной изоляции на уровне крыши.

Преимущества веранды:

• Не существует крупных ? Никаких серьезных работ не требуется.
• Помещение, полученное таким образом, будет необычайно светлым.
• Внешний вид очень эстетичен, особенно если вы инвестируете в качественный продукт, такой как алюминий или дерево.
• Поставляется в разобранном виде, а сборка производится на месте. Таким образом, даже если доступ к вашей собственности затруднен, например, в городе, это не проблема.

Недостатки веранды:

• Утепление этого помещения в дополнение является сложным и, чтобы быть действительно эффективным, предполагает довольно большие инвестиции.
• Это не обязательно очень подходит для обычной комнаты или ванной.

Установка верриера заключается в установке стены из стеклянных окон в гостиной в целом. Открывая перспективу на сад и увеличивая освещенность, вы создаете ощущение простора соответствующего помещения.

Читайте также: Какое остекление выбрать для веранды?

Пристройка к дому

Под пристройкой к дому понимается примыкающее к нему сооружение. Пристройка, как и веранда, опирается на бетонную плиту. Затем его можно построить из различных материалов: шлакоблоков, кирпича или деревянного каркаса. Последний вариант является самым быстровозводимым. Чтобы позволить себе это, вам нужно иметь достаточно большой участок земли.

Преимущества пристройки:

• Квадратные метры, которые вы добавляете, можно использовать так же, как и те, что находятся в доме, и оценивать их точно так же. Она добавляется к общей площади.
• Проход между основным зданием и новым помещением идеально герметичен.
• Изоляция, как с акустической, так и с тепловой точки зрения, в целом эффективна.
• Внешний эстетический аспект может быть идеально унифицирован с существующим зданием или, наоборот, добавить небольшую оригинальную ноту, например, с помощью дерева.

Недостатки пристройки:

• Конструктивная часть важна: необходимо действительно сломать несущую стену, не ослабляя здание.
• Экологический след довольно высок из-за бетонной плиты и используемых материалов.
• Административные меры необходимы и за ваш счет. За три месяца до начала работ необходимо подать заявку на получение разрешения на проектирование.
• Цена квадратного метра остается высокой, но это актив для перепродажи.
• Возможны тепловые мосты, если стык двух зданий выполнен некачественно.

  Хорошая идея - получить дополнительную комнату или две в доме, переоборудовав чердак. В лучшем случае достаточно хорошей теплоизоляции, установки остекления крыши, укладки пола и обработки стен. Иногда необходимо изменить структуру балок.

  © istock

  Преимущества чердаков:

  • Площадь поверхности может быть довольно большой, поскольку она соответствует площади пола дома на разной высоте.
  • Не требуется исследование почвы.
  • Вы полностью сохраняете свой сад.

  Недостатки:

  • Если необходимо изменить структуру балок, необходимо вызвать архитектора.
  • Создание мансардных окон требует определенного бюджета.
  • Столярные работы могут быть важны.
  • Необходимо обратить внимание на высоту, если она меняется, это должно быть подтверждено ПЛУ.

  Читайте также: Amenager les combles : les etapes a suivre

  La mezzanine

  Если вам посчастливилось иметь гостиную с очень высоким потолком, отличной идеей будет рассмотреть возможность установки мезонина. Вы можете оборудовать кабинет, спальню, гардеробную, уголок для чтения или другое. В идеале высота потолка должна быть не менее 4 метров. Стоимость работ не очень высока, и вы можете обратиться за советом к архитектору, чтобы оптимизировать свою реализацию. Ваша недвижимость станет более привлекательной благодаря такой планировке, обеспечивающей дополнительное пространство и эффектность.

  Преимущества:

  • Если высота потолка не превышает 1,80 метра, эта поверхность не приведет к увеличению налога на жилье.
  • Стоимость установки невысока.
  • Эстетичный внешний вид является преимуществом.
    • Это помещение может быть немного угнетающим, так как оно не очень высокое, и нужно быть осторожным со светом.

    Читайте также: Мезонин: 26 идей для оптимизации м2

    Управление гаражом

    Вы можете подумать о том, чтобы сделать свой гараж самостоятельной комнатой или комнатами. Еще лучше, если он пристроен к дому. Если нет, то можно предусмотреть студию для подростка или гостей и даже кабинет, чтобы спокойно работать дома.

    Самый простой способ - превратить дверь в эркер. Внешняя отделка и подъезд к дому уже сделаны, так что вам остается только выполнить отделочные работы, включая: изоляцию, отопление, полы и стены. Затем бюджет сокращается. Единственный недостаток заключается в том, что гараж должен находиться на первом этаже, так как в подвале вам будет не хватать света, и работы будут более существенными.

    Читайте также: Обустройство гаража: наведение порядка и оптимизация пространства

    Крытая терраса

    Это альтернатива, которая позволяет использовать преимущества вашего сада круглый год и расширяет дом. Он идеально подходит для обустройства небольшой гостиной, уголка для чтения, игровой комнаты или столовой. Вам просто нужно будет подумать об установке печи, чтобы обеспечить хорошие условия для жизни круглый год.

    Садовая студия

    Это новое жилое пространство, но отдельное от вашего дома. В частности, требуется провести работы по подключению к водопроводу, электричеству и интернету. Его можно использовать для гостей, а также в качестве кабинета или игровой комнаты. Он изготавливается на заводе и может быть доставлен и установлен в любом удобном для вас месте. Он предлагает много независимости и тишины и покоя. Он расширяет пространство и может использоваться круглый год благодаря эффективному отоплению. Как правило, он обеспечивает меньшую звукоизоляцию.

    Читайте также:

    • О чем следует подумать, прежде чем приступать к расширению дома?
    • Работа с расширением: обязательно ли вызывать архитектора?
    • Что такое развивающийся дом?
  • Советы по расширению дома.