Як зробити свій будинок більше: 9 варіантів прибудов для ваших потреб

Існує безліч варіантів прибудов, щоб надати ще кілька квадратних метрів вашого будинку. Надбудова, веранда, прибудова модуля, крита тераса ... Рішення численні, зі своїми перевагами і недоліками. Вибір робиться після ретельного вивчення існуючої будівлі, ваших потреб, бюджету, яким ви маєте в своєму розпорядженні, і необхідних робіт. Прибудова повинна бути здійсненною і не повинна повністю міняти естетику вашого будинку. Створення прибудови дозволяє отримати додаткову площу і, отже, забезпечує реальну додану вартість, за однієї умови: вона повинна бути виконана у відповідності з діючими правилами! 

Підйом будинку

Підйом будинку дуже простий, він дозволяє створити додатковий поверх між дахом і останнім рівнем будинку. Ви робите цей поверх доступним за допомогою драбини. Зрозуміло, перш ніж приступати до будівельних робіт, необхідно демонтувати дах.

Однак у цього способу є певні переваги: ​​

• Площа поверхні, яку ви будете відновлювати, дуже важлива, оскільки вона в більшості випадків відповідає всій поверхні землі вашого будинку. 
• Ви зберігаєте всю поверхню вашого саду, що є певною перевагою, коли цей сад не дуже великий, наприклад, в місті.
• Це не вимагає дослідження землі і не створює ніяких проблем щодо COS.
• Вибираючи дерев'яний навіс, ви модернізіруете і привносите стиль в будинок, трохи класичний і звичайний. Крім того, ви помітите поліпшення теплоізоляції всього будинку.

Серед недоліків перепланування:

• Потрібно проведення демонтажних робіт. 
• Це вимагає подальшої роботи над кладкою і, найчастіше, над новим каркасом, за винятком випадків капітального ремонту даху.
• Ви повинні викликати архітектора, який затвердить проект, а потім простежить за ходом робіт.
• Додавання поверху завжди ризиковано, оскільки це може послабити всю конструкцію. Додавши дерев'яну конструкцію, яка є легшою, ви обійдете цю проблему і зведете її до мінімуму.
• Податок на житло і податок на майно також поширюються на цю прибудову.

Читайте також : Підйом будинку: кроки по підняттю будинку

Веранда

Це часто перше рішення, яке розглядається з верандою. Треба сказати, що веранда - це хороше рішення, якщо у вас є місце на ділянці. У ньому дуже приємно жити, багато світла і відчуття перебування на вулиці, яким можна насолоджуватися круглий рік. Завдяки ідеальній теплоізоляції і обігріву вона являє собою поверхню, яка стає справжнім житловим приміщенням: майстерні, вітальні, кімнатою для гостей, кухнею ...

Він може бути виготовлений з полімеру, дерева або металевих рам і складатися з великих скляних вікон. Вона буде створена на бетонній плиті і вимагає хорошої ізоляції з подвійним або потрійним склінням, а також звичайної ізоляції на рівні даху.

Переваги веранди:

• Не існує великих? Ніяких серйозних робіт не потрібно.
• Приміщення, отримане таким чином, буде надзвичайно світлим.
• Зовнішній вигляд дуже естетичний, особливо якщо ви інвестуєте в якісний продукт, такий як алюміній або дерево.
• Поставляється в розібраному вигляді, а збірка проводиться на місці. Таким чином, навіть якщо доступ до вашої власності утруднений, наприклад, в місті, це не проблема.

Недоліки веранди:

• Утеплення цього приміщення на додаток є складним і, щоб бути дійсно ефективним, передбачає досить великі інвестиції. 
• Це не обов'язково дуже підходить для звичайної кімнати або ванною.

Установка верріера полягає в установці стіни зі скляних вікон у вітальні в цілому. Відкриваючи перспективу на сад і збільшуючи освітленість, ви створюєте відчуття простору відповідного приміщення.

Читайте також: Яке скління вибрати для веранди?

Прибудова до будинку

Під прибудовою до будинку розуміється примикає до нього спорудження. Прибудова, як і веранда, спирається на бетонну плиту. Потім його можна побудувати з різних матеріалів: шлакоблоків, цегли або дерев'яного каркаса. Останній варіант є самим швидкомонтованих. Щоб дозволити собі це, вам потрібно мати достатньо велику ділянку землі.

Переваги прибудови:

• Квадратні метри, які ви додаєте, можна використовувати так само, як і ті, що знаходяться в будинку, і оцінювати їх точно так же. Вона додається до загальної площі.
• Прохід між основною будівлею і новим приміщенням ідеально герметичний.
• Ізоляція, як з акустичної, так і з теплової точки зору, в цілому ефективна.
• Зовнішній естетичний аспект може бути ідеально уніфікований з існуючою будівлею або, навпаки, додати невелику оригінальну ноту, наприклад, за допомогою дерева. 

Недоліки прибудови:

• Конструктивна частина важлива: необхідно дійсно зламати несучу стіну, не послаблюючи будівлю.
• Екологічний слід досить високий з -за бетонної плити і використовуваних матеріалів.
• Адміністративні заходи необхідні і за ваш рахунок. За три місяці до початку робіт необхідно подати заявку на отримання дозволу на проектування.
• Ціна квадратного метра залишається високою, але це актив для перепродажу.
• Можливі теплові мости, якщо стик двох будівель виконаний неякісно. 

  Гарна ідея - отримати додаткову кімнату або дві в будинку, переобладнавши горище. У кращому випадку досить хорошій теплоізоляції, установки скління даху, укладання підлоги і обробки стін. Іноді необхідно змінити структуру балок.

  © istock

  Переваги горищ:

  • Площа поверхні може бути досить великий, оскільки вона відповідає площі підлоги будинку на різній висоті. 
  • Не потрібно дослідження грунту.
  • Ви повністю зберігаєте свій сад.

  Недоліки:

  • Якщо необхідно змінити структуру балок, необхідно викликати архітектора. 
  • Створення мансардних вікон вимагає певного бюджету.
  • Столярні роботи можуть бути важливі.
  • Необхідно звернути увагу на висоту, якщо вона змінюється, це повинно бути підтверджено ПЛУ. 

  Читайте також: Amenager les combles: les etapes a suivre

  La mezzanine

  Якщо вам пощастило мати вітальню з дуже високою стелею, відмінною ідеєю буде розглянути можливість установки мезоніну. Ви можете обладнати кабінет, спальню, гардеробну, куточок для читання або інше. В ідеалі висота стелі повинна бути не менше 4 метрів. Вартість робіт не дуже висока, і ви можете звернутися за порадою до архітектора, щоб оптимізувати свою реалізацію. Ваша нерухомість стане більш привабливою завдяки такому плануванні, що забезпечує додатковий простір і ефектність.

  Переваги: ​​

  • Якщо висота стелі не перевищує 1,80 метра, ця поверхня не призведе до збільшення податку на житло.
  • Вартість установки невисока.
  • Естетичний зовнішній вигляд є перевагою. 
    • Це приміщення може бути трохи гнітючим, так як воно не дуже висока, і треба бути обережним зі світлом.

    Читайте також: Мезонин : 26 ідей для оптимізації м2

    Управління гаражем

    Ви можете подумати про те, щоб зробити свій гараж самостійної кімнатою або кімнатами. Ще краще, якщо він прибудований до будинку. Якщо немає, то можна передбачити студію для підлітка або гостей і навіть кабінет, щоб спокійно працювати вдома.

    Найпростіший спосіб - перетворити двері в еркер. Зовнішня обробка і під'їзд до будинку вже зроблені, так що вам залишається тільки виконати оздоблювальні роботи, включаючи: ізоляцію, опалення, підлога і стіни. Потім бюджет скорочується. Єдиний недолік полягає в тому, що гараж повинен знаходитися на першому поверсі, так як в підвалі вам буде не вистачати світла, і роботи будуть більш істотними.

    Читайте також: Облаштування гаража: наведення порядку і оптимізація простору

    Крита тераса

    Це альтернатива, яка дозволяє використовувати переваги вашого саду круглий рік і розширює будинок. Він ідеально підходить для облаштування невеликій вітальні, куточка для читання, ігрової кімнати або їдальні. Вам просто потрібно буде подумати про установку печі, щоб забезпечити хороші умови для життя цілий рік.

    Садова студія

    Це нове житлове простір, але окреме від вашого будинку. Зокрема, потрібно провести роботи по підключенню до водопроводу, електрики і інтернету. Його можна використовувати для гостей, а також в якості кабінету або ігрової кімнати. Він виготовляється на заводі і може бути доставлений і встановлений в будь-якому зручному для вас місці. Він пропонує багато незалежності і тиші і спокою. Він розширює простір і може використовуватися круглий рік завдяки ефективному опаленню. Як правило, він забезпечує меншу звукоізоляцію.

    Читайте також:

    • Про що слід подумати, перш ніж приступати до розширення будинку?
    • Робота з розширенням : чи обов'язково викликати архітектора?
    • Що таке розвивається будинок?
  • Поради щодо розширення будинку.